Foto © Jens Willebrand
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Zeichnung © Eike Becker
© Jens Willebrand
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The Garden – Wohnensemble

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Standort
Chausseestrasse 57-60, Berlin
Jahr
2016
Bauherrschaft
MejasFour d.o.o.
Auftragsart
Direktauftrag
Projektteam
Eike Becker_Architekten
Fachplaner
Goslinowski & Walzer GbR Ingenieurbüro (Fassade), HHP Hosser, Hass + Partner Ingenieurgesellschaft für Bauwesen und Brandschutz GmbH (Brandschutz), Professor Pfeifer und Partner Ingenieurbüro für Tragwerksplanung (Tragwerk), Schlotfeldt Licht GmbH (Licht)
Bruttogeschossfläche oberirdisch
26800 qm
Bruttogeschossfläche unterirdisch
3350 qm
Bruttorauminhalt oberirdisch
93800 kbm
Baukosten
38 Mio. Euro

An der Chausseestraße als der ältesten Verbindung zwischen dem Zentrum Berlins und dem Stadtteil Wedding entsteht – genau da, wo der Grenzraum zwischen Berlin (West) und Berlin (DDR) in den neunziger Jahren nur eine öde, leere Fläche übrig ließ – eine größere bauliche Anlage, deren Konzept auf Berliner Vorbilder des späten 19. Jahrhunderts rekurriert. Riehmers Hofgarten im Stadtteil Kreuzberg und der Amalienpark im Stadtteil Pankow sind Ensembles prächtiger Mietshäuser, die jeweils ein Viertel oder eine Hälfte eines vollen Quartiers in Anspruch nehmen und durch die jeweils schmale Wege und grüne Räume von der einen zur andern Straße führen.

Von einer ähnlichen Gestaltung rührt wohl auch die Attraktivität des Projekts The Garden. Die bis auf eine Höhe von 10 Geschossen steigenden Kopfbauten in der Bauflucht der Chausseestraße bilden ein Tor. Von der Öffnung zwischen den 2 stumpfen Türmen weist eine Achse in Richtung der neogotischen Kapelle des Friedhofs der Domgemeinde; an diesem Fußweg liegen drei kleine, grüne Binnenhöfe.

Dem Gebäude folgen nordwestlich 4, südöstlich 9 Reihenhäuser. Alle haben je 7 Geschosse, die beiden obersten Etagen in der Art von Penthäusern. Dass alle Reihenhäuser auf ihrer Hinterseite über Kleingärten verfügen – daher der Name The Garden –, ist für eine Anlage auf so zentralem Areal eine Seltenheit.

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