Visualisierung © Nightnurse
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Glasi Quartier

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Standort
Bülach Nord, Schweiz
Jahr
2023

Auf dem ehemaligen Areal einer Glashütte in Bülach Nord entsteht ein neues Stadtquartier mit rund 550 Wohnungen und einem Gewerbeanteil von 20%. Die Erdgeschosszonen nehmen öffentliche Nutzungen wie Läden, Gastronomie, Kleingewerbe, Gemeinschaftsräume und zwei Kinderkrippen auf. Die genossenschaftlichen Mietwohnungen bieten einen breiten Mix unterschiedlicher Wohnformen an: Neben den klassischen Familienwohnungen gibt es Single-Wohnungen, kleine und grosse Wohngemeinschaften, Alterswohnungen, Clusterwohnen und generationenübergreifende Konzepte. Darüber hinaus werden zwei weitere Gebäude und ein Wohnhochhaus im Stockwerkeigentum realisiert.

Das städtebauliche Muster basiert auf der Balance von Vielfalt und Einheit. Gassen- und Platzräume sind wie bei einem Linolschnitt aus der Gebäudemasse herausgeschält. So steht weniger die Form der Einzelkörper als deren vielfältige Blickbeziehungen und der Entwurf der Zwischenräume im Vordergrund. Das Ergebnis ist ein dichtes urbanes Gewebe mit einem grossen Reichtum an unterschiedlichen Raumsequenzen und einem unverwechselbaren «Fingerprint». Andererseits bietet die Gebäudekollektion aus 20 «Schrägen Typen» auch genügend Spielraum für den individuellen architektonischen Ausdruck. «So entsteht eine wohltuende Vielfalt und Vernetzung. Städtische Dichte und erlebbare Individualität, Eigenständigkeit und Einordnung sowie die erkennbare Ordnung und die Freiheit in der Gestaltung stehen in einem spannungsvollen Verhältnis», lobt die Jury.

Wettbewerb
2013, 1.  Preis

Fertigstellung
2023

Kategorie
Stadtquartier mit 550 Wohneinheiten und 20% Gewerbe: Hotel, Dienstleistung, Alterswohnen, Ärtzehaus, Kinderkrippe und Allmen

Auftragsart
Städtebaulicher Studienauftrag, 1. Preis

Auftraggeber
Steiner AG, zusammen mit der Baugenossenschaft Glattal Zürich, Logis Suisse AG

Landschaftsarchitektur
Vogt Landschaftsarchitekten (Wettbewerb), Studio Vulkan (Masterplan)

Parzellenfläche
42’000 m²

Geschossfläche
96’000 m²

Bearbeitung
Wettbewerb 2013 Städtebaulicher Masterplan 2014–2015, seit 2016: Vorprojekt und Baueingabe

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