Start beim „Paseo Carré“

Trotz Corona-Krise hat der Bauträger und Projektentwickler M-CONCEPT Real Estate die Bauarbeiten für das neue Wohn- und Gewerbequartier in München gestartet. Seit dem Kauf des Grundstückes hat das Unternehmen gemeinsam mit der Stadt München und dem Team von steidle architekten das Quartierskonzept entwickelt. Dieses will den heutigen Ansprüchen an Wohn- und Gewerberaum entsprechen und berücksichtigt zugleich nachhaltig die Entwicklung Pasings. Hier entsteht Wohnraum für etwa 250 Menschen. Der Gewerbeteil wurde bereits an Warburg-HIH Invest Real Estate verkauft und für 20 Jahre an die Landeshauptstadt München vermietet. Geplant ist in diesem Bereich der Einzug des Sozialbürgerhauses Pasing.

„Paseo Carré“ entsteht auf dem ehemaligen Stückgutgelände und ist Teil des Entwicklungsprojektes „Zentrale Bahnflächen München“. Bis zum Spätsommer wird M-CONCEPT den Aushub finalisieren. Der anschließende Bau des Quartiers ist in vier Abschnitte gegliedert und beginnt mit der Errichtung des Bürogebäudes. Der siebengeschossige Office-Komplex soll Ende 2021 fertiggestellt sein und wird über eine Fläche von rund 7.600 Quadratmetern sowie eine zweigeschossige Tiefgarage mit 87 Stellplätzen verfügen. Durch seine funktionale Gebäudestruktur ermöglicht der Neubau die Planung flexibler Grundrisse für Open Spaces, Einzel- und Kombibüros sowie unterschiedliche Kommunikationsflächen.

Um wenige Wochen zeitversetzt zur Errichtung des Office-Komplexes startet der Rohbau für die sechs Wohngebäude und eine zweigeschossige Tiefgarage mit 180 Stellplätzen für die Bewohner. Geplant sind ein Apartmenthaus, zwei Stadthäuser sowie drei Punkthäuser. Das Apartmenthaus soll im dritten Quartal 2022 fertiggestellt sein. Es wird auf einer Gesamtfläche von 4.300 Quadratmetern 100 Apartments bieten. Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sind 19 bis 68 Quadratmeter groß und bereits zu rund 65 Prozent an Kapitalanleger und Eigennutzer vergeben. Die beiden Stadthäuser sowie die drei Punkthäuser sollen im vierten Quartal 2022 bezugsfertig sein. Neben einer umfassenden Nahversorgung in fußläufiger Umgebung bietet die Lage von „Paseo Carré“ den künftigen Bewohnern und Mitarbeitern auch eine gute Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.