Quartier Hoffnungsblick

Die Herausforderung bestand darin, einen Ort zu schaffen, an dem ein lebendiges Miteinander von Senioren, Paaren, jungen Familien und Geflüchteten in flexiblen Wohnformen und in bezahlbarem Wohnraum stattfinden kann. Das Konzept konzentriert sich auf die Teilhabe aller und schafft vielfältige Angebote und Strukturen zur Unterstützung eines gemeinschaftlichen aktiven Lebens. So befindet sich zwischen zwei Gebäuden eine transparente, verglaste Fuge, die auf vier Geschossen gemeinschaftliche Nutzungen wie ein internes Café, Seminarräume und eine Lounge beinhaltet. Werkstätten in den Sockelgeschossen der Holzbauten vervollständigen das kreative Angebot.

Mit der Wohnanlage entfalten sich zwei Programme parallel: Einerseits integratives Wohnen von Einheimischen und Geflüchteten, andererseits Mehrgenerationenwohnen durch die Ergänzung von seniorengerechten Wohnungen für Menschen, die ihre Wohnsituation vorausschauend ihrer Zukunft anpassen und sich in einer lebendigen und inspirierenden Quartiersgemeinschaft einbringen möchten. In der Begegnung beider Ansätze entsteht ein interkulturelles Mehrgenerationenwohnen, gelebt mit dem Ziel einer respektvollen Gemeinschaft, in der sich alle nach ihren Interessen und Möglichkeiten einbringen können.

Sechs Baukörper gruppieren sich um einen gemeinschaftlichen Innenhof. Versätze und Drehungen zueinander erzeugen trotz hoher Dichte abwechslungsreiche Durchblicke und Zwischenräume sowie durch die Staffelung an einem steilen Hanggrundstück den Charakter eines Bergdorfs. Die sechs Gebäude bilden mit geschwungenen Balkonen und runden Gebäudeecken eine ausdrucksstarke gestalterische Einheit und zeigen gleichzeitig durch unterschiedliche Konstruktion und Materialität die Vielfalt der Wohnformen. Das seniorengerechte Wohnen in konventioneller Massivkonstruktion mit Putzfassade bietet einundzwanzig barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen. Die übrigen vier Häuser sind in nachhaltiger vorgefertigter Holzbauweise konstruiert.

Ein wichtiges Instrument bei der Entwicklung der Nutzerkonzeption war ein fünfstufiger Workshop von Stadt, Anwohnerschaft und Investor. In diesem partizipativen Prozess konnte vor Baubeginn ein für alle Beteiligten stimmiges Gesamtkonzept mit hoher Akzeptanz erzielt werden. Eine frühe Idee sah beispielsweise ein Youth Hostel vor, seniorengerechtes Wohnen als Mehrgenerationenkomponente entwickelte sich erst innerhalb des Workshops und erwies sich als perfekte Ergänzung zur inhaltlichen Arbeit des Bauherrn.

Zur wirtschaftlichen Realisierung des Projektes in Schwäbisch Gmünd wurden vier der insgesamt sechs Gebäude aus dem von andOFFICE entwickelten Baukasten „Hoffnungshäuser“ heraus als vorgefertigte Holzbauten umgesetzt. Alle Fassaden sind geprägt durch eine vertikale Textur in Form von einem markanten Besenstrich-Putz oder der vorvergrauten Holzleistenschalung sowie durch spielerisch angeordnete Fensterelemente.