Wohnanlage De-La-Paz-Straße

München
ランドスケープ アーキテクト
realgrün
場所
De-La-Paz-Straße, München
2016

Die neu entstandene Wohnanlage an der De-La-Paz-Straße ersetzt einen Bau aus den 1950er Jahren. Die ursprünglich in einer überirdischen Garage untergebrachten PKW-Stellplätze werden im Zuge des Neubaus in eine Tiefgarage verlegt, wodurch sich die Chance einer Neuordnung und Begrünung der Gartenzone bietet. Die großteils unterbauten Gartenflächen bieten Raum zum Verweilen und Spielen. Die Grünfläche fügt sich harmonisch in die gewachsene Gartenstruktur der Nachbargrundstücke ein.
Entlang der Fassade im rückwärtigen Gartenbereich werden den erdgeschossigen Wohnungen „Küchenbalkone“ vorgelagert. Als Sichtschutz dient eine geschnittene Hecke. Untereinander und gegenüber den rückwärtigen Hausausgängen werden diese Terrassenbereiche über Sichtschutzelemente aus Beton abgeschirmt und schaffen so private Zonen.
Die erforderlichen Spiel- und Gemeinbedarfsflächen werden in einem Band zusammengeschlossen. Eine Bodenzeichnung aus Beton fügt die einzelnen Nutzungs- und Funktionsbereiche zu einer Einheit zusammen. Dieses Band besteht in einer Abfolge von Höhenabstufungen. Die höchsten Elemente sind hierbei die erforderlichen Nebengebäude. Als mittelhohe Elemente zonieren ca. 50 Zentimeter hohe Plateaus den Gartenraum. Diesen Plateaus sind Sitzstufen vorgelagert. Das Bodenelement des Bandes bilden Spielflächen und Sitzbereiche. Das Band wird von Rasenflächen eingefasst.
In der Vorgartenzone werden die Hauszugänge barrierefrei erschlossen. Zugänge und Durchgänge zum rückwärtigen Gartenbereich, sowie die Tiefgaragenabfahrt, sind als Betonplattenbelag ausgebildet. Der Vorgartenbereich an der Siegrunenstraße ist gegenüber den Erschließungsflächen mit ca. 30 Zentimeter hohen Vorgartenmauern aus Betonfertigteilen abgesetzt. Eine Heckenpflanzung entlang der Mauern schafft einen halböffentlichen Raum, der den erdgeschossigen Wohnungen mit integrierten Loggien eine privatere Umgebung bietet und das direkte Vorbeigehen an den Wohnungen verhindert.
Die Vegetationsflächen werden mit einer dauerhaften Begrünung aus Stauden und Kleingehölzen flächig bepflanzt. Den im Straßenraum optisch wirksamen Vorgartenbereich strukturieren schmalkronige Bäume, die entsprechend der Anleiterpunkte der Feuerwehr positioniert werden.

Fläche: 4300 m²

Zusammenarbeit:
Maier Neuberger Architekten, München

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